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新一期退房27套住宅房源唱主角 總價最多可省近5萬元

【連網】(記者 王懷詩)昨日,我市公布第103期商品房退房房源信息。根據公示內容,本期共產生退房房源35套,其中住宅27套,占比近八成。在本期住宅退房中,有多套房源性價比較高,與當前市場價格相比頗具優勢,感興趣的購房人不妨多加關注。

依據公示信息,本期新增房源共有22套,住宅房源主要集中在云頂英倫匯、港龍景山秀水一期、優步學府、吾悅華府、御峰花園、蘇園、廣賢苑等項目。其中,港龍景山秀水一期項目產生1套兩房兩廳房源,建筑面積為102.03平方米。該房源合同價格為9052.99元/平方米,比項目當時備案價格低100元/平方米,總價約92.37萬元。記者從項目開發企業處獲悉,港龍景山秀水一期13號樓交房日期預計在今年10月底。對于此前心儀該項目房源的購房者來說,這套退房是一個不錯的機會。

在本期新增住宅退房中,性價比較高的還有美麟集團旗下的廣賢苑項目產生的2套退房。該項目位于鹽河路與秦東門大街交會處,鄰近國家4A級風景區孔望山、全民健身中心、海州高級中學、市第三人民醫院,周邊還有規劃中的吾悅廣場。在本期退房房源中廣賢苑產生的2套住宅房源分別為2號樓2-501與1號樓2-401房源,房源面積均為125平方米左右,合同均價為10338元/平方米,與當時備案價相比,總價要省到萬元左右。

除此之外,本期新增住宅中,云頂英倫匯也帶來了2套房源,房源面積分別約為100平方米和176平方米,合同價格為5505元/平方米和8237元/平方米。御峰花園有3套房源上榜,房源面積在88至129平方米之間,合同價格在8500元/平方米至9276元/平方米之間。蘇園項目也產生了2套退房,面積均超過260平方米,合同價格分別為9800元/平方米和8800元/平方米。

除了新增的22套退房,上期順延下來的有13套房源,主要集中在瀛洲梧桐里、優步學府、海岸明珠新城、孔望尚府、瑞海云天等項目。其中,海岸明珠新城的2套退房房源都是面積為95.59平方米的三房兩廳房源,房源備案價約為6100元/平方米,而此次的2套退房合同價格約為5600元/平方米,每套算下來都要省下約5萬元的購房資金,感興趣的購房人可多留意。

另外,本期退房還產生車庫5套,辦公用房1套,商業用房1套,儲藏室1套。車庫主要集中在郁州景園、云頂英倫匯、郡望府、海岸明珠新城等項目。

根據當前商品房退房認購政策,對本次退房感興趣的認購人須在本月25(含25)日前,與開發企業簽訂《退房房源認購書》并向開發企業繳納認購保證金一萬元,并在本月28日15:00前攜帶身份證明原件、退房房源申購書回執到商品房退房抽簽現場履行公證登記手續,參加退房抽簽。

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